Standardul nZEB nu mai este doar o cerință din proiect. Îl întâlnești tot mai des pe șantier, iar rezultatul final depinde direct de modul în care execuți fiecare detaliu. Dacă lucrarea nu respectă parametrii energetici calculați, clădirea nu obține certificatul dorit, iar recepția se poate bloca.
Află ce presupune nZEB pentru tine, ca meșter sau montator!
Ce înseamnă standardul nZEB în România
nZEB vine de la „nearly Zero Energy Building” și definește o clădire cu un consum foarte redus de energie primară. Conform metodologiei MC001/2021, proiectul trebuie să asigure un procent minim de energie din surse regenerabile (cel puțin 30%) și să respecte valori stricte pentru indicatorul EP, exprimat în kWh/m²/an.
Astfel, execuția trebuie să urmeze proiectul la milimetru. Energia primară include încălzire, răcire, apă caldă menajeră, ventilație și iluminat. Dacă la montaj apar infiltrații sau punți termice care nu au fost luate în calcul, consumul real crește și certificatul energetic poate ieși sub clasa proiectată.
Standardul este obligatoriu pentru clădirile noi și pentru renovările majore, adică atunci când intervii pe mai mult de 25% din anvelopă (pereți exteriori, acoperiș, planșee, tâmplărie).
Pașii practici pentru conformare nZEB pe șantier
Analizează proiectul și detaliile tehnice înainte de montaj!
Începe prin a studia secțiunile de detaliu pentru ferestre, uși, racorduri pereți–acoperiș și treceri de instalații. Verifică poziția tâmplăriei în raport cu stratul de izolație și tipul de etanșare prevăzut.
Dacă ai neclarități, discută cu proiectantul sau dirigintele de șantier înainte să montezi. O decizie luată „din mers” poate afecta calculul energetic inițial.
Montează tâmplăria în planul corect al izolației!
La nZEB, poziționarea ferestrei contează la fel de mult ca performanța ei declarată. În majoritatea cazurilor, fereastra se montează în planul izolației, nu retrasă pe zidărie rece.
Pentru rezultate stabile:
- Folosește precadre pentru ferestre și uși care asigură continuitatea anvelopei.
- Aplică bandă de etanșare la interior (aer și vapori) și bandă rezistentă la intemperii la exterior.
- Nu te baza exclusiv pe spuma poliuretanică pentru etanșare.
Verifică și reglajele de feronerie. Un mâner sau o broască montate greșit permit infiltrații de aer. Alege produse compatibile, cum sunt mânerele de fereastră și broaștele pentru uși, și reglează corect presiunea pe garnituri. Dacă ai nevoie de pași detaliați, consultă ghidul cu instrucțiuni de reglare a ferestrelor din termopan.
La o casă nouă, fereastra a fost montată corect ca produs, dar fără bandă interioară. La testul Blower Door, infiltrațiile din zona perimetrală au dus la depășirea valorii admise. Corectarea a presupus demontarea glafurilor și refacerea etanșării.
Asigură etanșeitatea la aer înainte de finisaje!
Testul Blower Door verifică numărul de schimburi de aer pe oră la o diferență de presiune de 50 Pa. Pentru clădiri noi, ținta este în jur de 0,6 schimburi/oră, iar la renovări majore aproximativ 1,0.
Zonele sensibile apar frecvent în:
- rosturile dintre tâmplărie și zidărie;
- trecerile instalațiilor prin pereți și planșee;
- îmbinările gips-carton–structură;
- racordurile la coșuri și grinzi.
Coordonează echipele astfel încât să etanșeze fiecare penetrare înainte de închiderea pereților. Folosește manșoane și membrane dedicate pentru cabluri și țevi. Nu lăsa aceste detalii la final.
Izolează corect și menține continuitatea anvelopei!
Grosimile de izolație diferă în funcție de proiect, însă pentru utilizare uzuală întâlnești 15–20 cm la pereți, 25–30 cm la acoperiș și 10–15 cm la planșeul peste spații neîncălzite.
Mai important decât cifra este continuitatea stratului. La colțuri, la soclu și la racordul cu acoperișul, suprapune corect plăcile și evită golurile. O punte termică la balcon sau la centura de beton poate genera condens și mucegai, chiar dacă restul suprafeței este bine izolat.
Respectă ordinea straturilor: barieră de vapori la interior, material termoizolant, apoi strat de difuzie la exterior, conform proiectului. O inversare poate duce la acumulare de umiditate în structura peretelui.
Integrează instalațiile eficiente fără a compromite etanșeitatea!
Sistemele cu pompă de căldură și ventilația cu recuperare de căldură (MVHR) contribuie la atingerea procentului de energie regenerabilă. Randamentul unui sistem MVHR poate ajunge la 80–90% în condiții corecte de montaj.
Asigură-te că:
- Canalele sunt etanșe și bine fixate.
- Racordurile la pereți și planșee sunt sigilate.
- Nu supradimensionezi echipamentele față de calculul din proiect.
O execuție neatentă reduce eficiența reală și crește consumul, chiar dacă echipamentul este performant.
Abordează atent renovările majore!
La renovarea unei case vechi, provocările cresc. Dacă intervii pe mai mult de 25% din anvelopă, trebuie să aduci clădirea aproape de standardele unei construcții noi.
Documentează fiecare etapă prin fotografii și păstrează fișele tehnice ale materialelor. Auditorul energetic poate solicita aceste dovezi.
Fă o verificare finală înainte de recepție!
Înainte de testul de etanșeitate:
- inspectează vizual toate rosturile;
- verifică presiunea pe garniturile ferestrelor;
- controlează trecerile de instalații;
- confirmă montajul corect al feroneriei.
Implică echipa și corectează imediat eventualele neconformități. Este mai simplu să rezolvi o problemă înainte de finisaje decât după ce apar reclamații.
Dacă ai nevoie de suport tehnic sau de alegerea componentelor potrivite, cere consultanță echipei Meesenburg. În Jurnalul Meșterului găsești resurse actualizate și soluții compatibile pentru lucrări de renovare și construcții eficiente energetic.
Întrebări frecvente
Este nZEB obligatoriu pentru toate lucrările de renovare?
Nu. Obligația apare la renovări majore, adică atunci când intervii pe mai mult de 25% din anvelopa clădirii. Schimbarea câtorva ferestre nu intră automat în această categorie, însă o înlocuire completă a tâmplăriei sau o reabilitare termică amplă poate declanșa cerințele nZEB.
Cine răspunde dacă lucrarea nu trece testul Blower Door?
Proiectantul răspunde pentru calcule și detalii tehnice, iar executantul pentru respectarea lor pe șantier. Dacă infiltrațiile apar din cauza montajului, echipa de execuție trebuie să remedieze problemele.
Cât cresc costurile pentru o execuție conformă nZEB?
În majoritatea cazurilor, costurile inițiale cresc cu aproximativ 5–10% față de o execuție standard, datorită sistemelor complete de montaj și verificărilor suplimentare. Corecțiile făcute după un test eșuat pot depăși însă acest procent, de aceea merită să lucrezi atent de la început.
